Исполнительная документация в строительстве

Справочное пособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органов Государственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведение строительного контроля.

В настоящем справочном пособии приведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Содержание:
I. Состав и порядок ведения исполнительной документации
1. Общая часть
2. Термины и определения
3. Состав исполнительной документации
4. Порядок ведения исполнительной документации
4.1. Общий и специальные журналы
4.2. Журнал авторского надзора
4.3. Исполнительная геодезическая документация
4.4. Акты освидетельствования выполненных работ
4.5. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
4.6. Акты испытания строительных конструкций
Приложения:
1. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений
2. Примерный перечень исполнительных чертежей и продольных профилей подземных сетей инженерно-технического обеспечения
3. Примерный перечень исполнительных чертежей сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения)
4. Примерный перечень выполненных работ, подлежащих освидетельствованию
5. Примерный перечень актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
6. Примерный перечень актов испытаний строительных конструкций
II. Форма общего и специальных журналов
1. Общий журнал работ
2. Журнал работ по монтажу строительных конструкций
3. Журнал сварочных работ
4. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
5. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов
6. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах
7. Журнал по устройству свайных фундаментов
8. Журнал бетонных работ
9. Журнал производства антикоррозионных работ
10. Журнал авторского надзора
III. Примеры оформления исполнительной геодезической документации
11. Акт приемки геодезической разбивочной основы
12. Акт на разбивку осей здания на местности
13. Акт сдачи разбивки осей корпуса
14. Акт сдачи разбивки пятен зданий и направления осей
Исполнительные геодезические схемы
15. Исполнительная схема закрепления основных осей
16. Исполнительная схема детальной разбивки и закрепления осей
17. Исполнительная схема котлована
18. Исполнительная схема ленточных фундаментов
19. Исполнительная схема фундаментов стаканного типа
20. Исполнительная схема свайного поля
21. Исполнительная схема ростверков
22. Исполнительная схема фундаментов под оборудование
23. Исполнительная схема цокольного этажа панельного дома
24. Исполнительная схема сборных колонн
25. Исполнительная схема лифтовой кирпичной шахты
26. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты
27. Исполнительная схема монтажного горизонта кирпичной кладки
28. Исполнительная схема подкрановых балок
29. Исполнительная схема подкрановых путей мостовых кранов
30. Исполнительная схема рельсовых путей башенных кранов
31. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (сооружений)
Исполнительные схемы и профили инженерных сетей
32. Исполнительная схема водопровода
33. Исполнительная схема канализации
34. Исполнительная схема теплосети
35. Исполнительная схема газопровода
36. Исполнительная схема высоковольтного кабеля
37. Исполнительная схема телефонной канализации
38. Исполнительная схема молниезащиты
IV. Примеры оформления актов освидетельствования выполненных работ.
39. Форма акта освидетельствования выполненных работ
40. Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты
41. Устройство песчаной подсыпки под фундаменты
42. Устройство бетонной подготовки под фундаменты
43. Устройство опалубки фундаментов
44. Армирование фундаментов
45. Бетонирование фундаментов
46. Монтаж фундаментных блоков
47. Устройство монолитных бетонных участков фундаментов
48. Устройство гидроизоляции фундаментов
49. Устройство фундаментов под оборудование
50. Акт осмотра свай до погружения
51. Акт на сварку и антикоррозийную защиту стыков свай
52. Армирование кирпичной кладки стен
53. Кирпичная кладка стен
54. Кирпичная кладка столбов
55. Утепление кирпичных стен газобетоном
56. Устройство и армирование кирпичных перегородок
57. Армирование колонн
58. Бетонирование колонн
59. Армирование стен
60. Бетонирование стен
61. Армирование перекрытий
62. Бетонирование перекрытий
63. Монтаж стеновых панелей
64. Герметизация стыков наружных панелей
65. Монтаж плит перекрытий
66. Анкеровка плит перекрытия
67. Монтаж лифтовых шахт
68. Монтаж колонн
69. Монтаж балок
70. Антикоррозийная защита сварных соединений
71. Монтаж перемычек
72. Монтаж лестничных маршей
73. Монтаж вентблоков
74. Монтаж железобетонных плит балконов
75. Устройство ограждения балконов
76. Установка дверных блоков
77. Установка оконных блоков
78. Установка подоконных досок
79. Устройство оснований под полы
80. Устройство звукоизоляции
81. Антисептирование лаг
82. Гидроизоляция санузлов
83. Устройство пароизоляции перекрытия над техническим подпольем
84. Устройство утепления чердачного перекрытия
85. Устройство гидроизоляции технического этажа
86. Устройство пароизоляции кровли
87. Устройство утепления кровли
88. Армирование основания под цементно-песчаную стяжку
89. Устройство цементно-песчаной стяжки
90. Устройство покрытия кровли
91. Устройство полов из линолеума
92. Устройство подвесных потолков
93. Устройство заземления оборудования
94. Устройство грозозащиты
95. Устройство площадочного дренажа
96. Устройство прифундаментного дренажа
97. Монтаж металлоконструкций
98. Устройство навесных фасадов
99. Утепление фасадов
100. Акт на огнезащиту древесины
101. Акт на проверку вентиляционных каналов
102. Акт проверки мусоропровода
103. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций
V. Примеры оформления актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
104. Акт индивидуального испытания оборудования
105. Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования
Отопление и вентиляция
106. Акт гидростатического и манометрического испытания на герметичность
107. Акт осмотра и испытания системы теплоснабжения
108. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия
109. Протокол физико-химического исследования проб воды из системы горячего водоснабжения
110. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления
111. Паспорт вентиляционной системы
Водопровод и канализация
112. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков
113. Пример оформления акта испытания систем внутренней канализации и водостоков
114. Акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу
115. Акт технического освидетельствования водомерного узла
116. Протокол физико-химического исследования воды
Монтаж систем газоснабжения
117. Протокол механических испытаний сварных стыков стального (полиэтиленового) газопровода
118. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода
119. Строительный паспорт внутридомового газооборудования
Монтаж лифтов
120. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования
121. Акт полного технического освидетельствования лифта
122. Акт технической готовности лифта
Тепловые сети
123. Акт о проведении растяжки компенсаторов
124. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность
125. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов
Наружные сети водоснабжения и канализации
126. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность
127. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность
128. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения
Электротехнические устройства
129. Акт технической готовности электромонтажных работ
130. Пример оформления акта технической готовности электромонтажных работ
а) Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ
б) Ведомость изменений и отступлений от проекта
в) Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованию
г) Ведомость смонтированного электрооборудования
131. Акт приемки-передачи оборудования в монтаж
132. Акт готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ
133. Пример оформления акта готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ
134. Справка о ликвидации недоделок
135. Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники
136. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения
137. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов
138. Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющих устройств
139. Акт о приемке в монтаж силового трансформатора
140. Протокол осмотра и проверки смонтированного оборудования распределительных устройств и трансформаторных подстанций напряжением до 35 кВ включительно
141. Акт осмотра канализации из труб перед закрытием
142. Протокол измерения сопротивления изоляции
143. Протокол фазировки
144. Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей
145. Протокол испытаний силового кабеля напряжением выше 1000 В
146. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой
147. Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурах
148. Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием
149. Журнал прокладки кабелей
150. Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 В
151. Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛ
152. Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор ВЛ
153. Ведомость монтажа воздушной линии электропередач
154. Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объекта
Акты приемки инженерных систем
155. Акт приемки лифта в эксплуатацию
156. Акт приемки в эксплуатацию системы АППЗ.
157. Акт приемки установки пожарной сигнализации
158. Акт проведения комплексного опробования автоматической установки пожаротушения
159. Акт приемки системы кабельного телевидения
160. Акт приемки радиовещания
161. Акт приемки системы дымоудаления
162. Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, теплоцентра, системы отопления и горячего водоснабжения
163. Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения
164. Акт технической приемки общесплавной канализации
165. 166. Акт приемки телефонной канализации
167. Акт приемки телефонизации
168. Справка на мощность
VI. Прочие документы
169. Акт приемки фасадов здания
170. Акт приемки благоустройства
171. Протокол испытаний на радиационную безопасность
172. Протокол измерения шума
173. Справка проектно-инвентаризационного бюро (технико-экономические показатели)
174. Справка о фактической стоимости строительства
175. Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций
176. Теплоэнергетический паспорт здания